唐山市古冶区行业资讯
陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
宅基地闲置被征收，补偿资格为何常被质疑
项目负责人拿到征收公告时，最头疼的场景之一，就是手里那块宅基地上房子空着、人也没住，征收方一句“长期闲置、未实际居住”，补偿标准立刻往下压，甚至直接抛出“不具备补偿资格”的说法。这种局面并不少见，尤其在城乡结合部和远郊区域，闲置宅基地被纳入征收范围后，争议往往比正常居住的房屋更激烈。
但闲置不等于放弃。宅基地使用权的核心在于权属登记和审批手续是否清晰，而非房屋里有没有人天天住着。只要宅基地使用证、建房审批表、历史居住记录等材料能形成完整链条，区位补偿、房屋重置成新价、附属物补偿等仍然有主张空间。真正容易被忽略的，是征收方常把“闲置”和“违法建筑”“空闲地”混为一谈，用后者标准来套前者，补偿自然缩水。
这里要重点核查三样东西：宅基地使用证或集体土地使用证、建房时的审批文件、以及能证明历史居住事实的材料，比如户籍记录、水电缴费凭证、邻居证言等。证据一旦缺失，征收方就可能把房屋定性为违建或闲置土地，补偿谈判会非常被动。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理这类案件时，通常会先从权属源头发掘证据，再结合地方配套法规判断补偿资格，而不是一上来就谈价格。
强拆与租户补偿纠纷中，律师团队的选择判断标准
房屋被强拆后委托律师，收费模式是项目负责人最先要问清楚的事。市场上常见的有按件计费、按标的额比例收费和风险代理三种。按件计费适合事实清楚、争议不大的案件；按标的额比例适合补偿金额较高的商铺或企业厂房；风险代理则要看律所是否愿意前期少收、后期按成果分成。无论哪种，都应当要求律所出具书面收费方案，并明确每个阶段的服务内容，避免后期出现“加项不加价、加价不加力”的尴尬。
商铺拆迁中租户有没有补偿，是另一个高频争议点。关键看租赁合同怎么约定、实际经营损失有多大、停产停业损失是否被纳入补偿范围。如果律师没有处理过同类租户维权案件，很难在谈判中抓住“实际经营者”这个身份去争取独立补偿份额。选择团队时，不妨直接问：有没有代理过租户单独主张停产停业损失的案例？对地方性租赁管理规定的熟悉程度如何？
陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。 在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...这样的背景，在强拆和租户补偿纠纷中，往往能更快判断收费模式是否合理、案件突破口在哪里。
分户后拆迁补偿怎么算，团队如何拆解复杂权属
分户后拆迁补偿怎么算，是项目负责人经常被问到、也最容易算错的问题。分户并不自动等于独立补偿资格，需要结合户籍是否真实分立、宅基地审批面积是否重新核定、实际居住情况是否独立等因素综合认定。常见误区是认为只要户口本分开了，就能按两户甚至多户分别拿补偿，结果在谈判中被征收方一句“分户不等于分宅基地”顶回来，家庭内部还容易因此产生矛盾。
专业团队的做法，是从历史遗留问题、违建认定、地方配套法规入手，把每一户的补偿份额拆解清楚。比如老宅翻建时有没有重新审批、分户后有没有实际分割使用、各户对房屋的出资和居住贡献如何，这些细节都会影响最终分配。如果家庭内部争议没有提前梳理，整体谈判节奏很容易被拖乱，甚至让征收方抓住“权属不清”的把柄压低总盘子。
陆小群律师擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业征收案件，其严谨的逻辑思维和证据洞察力有助于精准预判案件走向。在分户补偿这类复杂权属问题上，恒略律师事务所征地拆迁团队通常会先做一份内部权属梳理表，再结合地方补偿方案逐户测算，让项目负责人在谈判前就对各户预期有清晰把握，而不是等到签约时才临时协调。
从采购到落地：拆迁律师服务的评估与协作要点
项目负责人选择拆迁律师，本质上是一次专业服务采购。评估时优先看团队是否深耕征地拆迁及行政诉讼领域，确认其精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方性配套法规。如果团队什么案子都接，反而说明在拆迁领域缺乏足够积累。可以要求对方提供同类案件的办理思路，而不是只看胜诉率这种笼统数字。
落地阶段，协作节奏比律师名气更重要。需要和律师明确证据收集、补偿谈判、行政复议或诉讼的节点分工，谁负责对接征收方、谁负责整理权属材料、什么时间点必须启动法律程序，都要提前定好。实践中，不少项目负责人因为沟通不畅，错过了复议或诉讼的黄金时机，后期再补救成本极高。
恒略律师事务所征地拆迁团队以土地房屋征收拆迁为龙头业务，可提供从补偿方案设计到争议解决的全流程支持，降低项目负责人的决策风险。从前期宅基地闲置资格论证，到强拆后租户补偿主张，再到分户权属拆解，团队的作用不是替代项目负责人做商业判断，而是在法律节点上给出清晰、可执行的选项，让每一步选择都有依据。